제물포역 도심 공공주택 복합사업
제물포역 북측 도화동 일대 약 9.9만㎡에 약 3,412호 규모의 주거 복합단지를 조성하는 사업입니다. 지자체 첫 도심 공공주택 복합지구로 지정되었으며, 인천도시공사(iH)가 시행합니다.
단지 기준 · 제물포역 건너편 생활권
출처 · 이투데이 2022.2 · 경기일보 2024.5
Jemulpo · Sungui-dong
제물포역 도보 7분,
SCROLL
제물포역 도보 7분,
가족을 위한 84㎡급 3룸
방 3개·욕실 2개, 45대 전 자주식 주차. 2022년 완공된 주거형 오피스텔 엠에르메스에서 넓고 새로운 일상을 시작하세요.
84㎡급전용 81.97~84.99㎡
3·2방 3개 · 욕실 2개
45대전 차량 자주식 주차
2022사용승인 · 즉시 입주 상담
Space3Room · 2Bath,
3Room · 2Bath,
아파트처럼 사는 공간
실제 호실 사진으로 공간을 소개합니다. 가구·소품은 연출용입니다.
01 · LIVING우물천장 간접조명이 있는
우물천장 간접조명이 있는
넓은 거실
4연창으로 빛이 깊게 들어오는 거실. 천장 매립형 시스템에어컨과 간접조명으로 군더더기 없이 정돈된 공간입니다.
- 거실 시스템에어컨 (천장 매립형)
- 우물천장 · 간접조명
- 4연창 · 발코니 난간 창호
02 · KITCHENㄷ자 주방과
ㄷ자 주방과
아일랜드 식탁
넉넉한 상·하부장과 ㄷ자 조리 동선, 거실을 바라보는 아일랜드 식탁. 가족이 함께 식사하고 대화하는 중심 공간입니다.
- 빌트인 아일랜드 식탁
- 빌트인 쿡탑 · 대형 싱크볼
- 상부장 · 하부장 수납
03 · MASTER드레스룸과 욕실이 딸린
드레스룸과 욕실이 딸린
안방
안방에도 시스템에어컨을 갖췄습니다. 드레스룸과 안방 전용 욕실이 연결되어 부부만의 동선이 완성됩니다.
- 안방 시스템에어컨
- 워크인 드레스룸 · 화장대 공간
- 샤워 부스형 안방 욕실
04 · ROOMS자녀방, 서재, 작업실
자녀방, 서재, 작업실
쓰임대로 고르는 방 2개
안방 외에 방이 2개 더 있습니다. 자녀방, 서재, 재택근무 공간, 부모님 방 등 가족 구성에 맞게 쓸 수 있습니다.
- 방 2 · 방 3 독립 구성
- 방 3 발코니 출입
- 공용 욕실 별도
05 · DETAIL매일 체감하는
매일 체감하는
기본 사양
2022년 사용승인된 준신축 건물로, 오래된 빌라나 구축 아파트와 다른 마감과 설비를 누릴 수 있습니다.
- 전열교환기 — 창문을 열지 않고 실내 환기
- 45대 전 자주식 주차 — 기계식 대기·고장 없음
- 욕실 2개 · 수납장 · 간접조명
Overview
사업 개요
| 단지명 | 엠에르메스 (M·HERMES) |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 경인로176번길 38-17 숭의동 2-19 외 1필지 · 준주거지역 |
| 사용승인 | 2022년 6월 |
| 규모 · 구조 | 지하 1층 ~ 지상 10층 · 철근콘크리트 |
| 대지 · 연면적 | 1,221.00㎡ · 5,297.13㎡ |
| 건폐율 · 용적률 | 51.30% · 382.38% |
| 구성 | 오피스텔 41실 · 다세대 4세대 · 1층 근린생활시설 |
| 주차 | 총 45대 (전 차량 자주식) |
| 라인 | 전용면적 | 계약면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 1호 | 82.80㎡ | 약 118.08㎡ | 2~10층 |
| 2호 | 84.98㎡ | 약 119.87㎡ | 2~10층 |
| 3호 | 84.99㎡ | 약 120.30㎡ | 2~10층 |
| 4호 | 약 83.31㎡ | 약 119.4㎡ | 2~8층 |
| 5호 | 약 81.97㎡ | 약 119.6㎡ | 2~8층 |
전 라인 방 3개·욕실 2개 구조입니다. 9~10층 4·5호 라인은 다세대주택(전용 약 61~63㎡)입니다. 면적은 공급 자료 기준이며 계약 시 분양계약서가 우선합니다.
Gallery
실제 호실 갤러리
사진을 누르면 크게 볼 수 있습니다. 가구·소품은 연출용으로 제공 품목이 아닙니다.
Location제물포역 생활권에서
제물포역 생활권에서
서울 · 송도 · 공항까지
1호선 급행 정차역 제물포역 도보권. 서울 도심과 송도국제도시, 인천국제공항을 모두 가까이 둔 인천 원도심의 중심입니다.
- 제물포역 (1호선)7분도보 · 직선거리 약 430~450m
- 서울역60분 내외1호선 직결 · 환승 없음
- 강남역65~75분1호선 급행 → 신도림 2호선 환승
- 송도국제도시20분 내외차량 · 약 12km
- 인천국제공항40분 내외차량 · 약 40km (인천대교 또는 영종대교 경유)
예상 소요시간은 출발 시간대·환승 대기·교통 상황에 따라 달라집니다. 방문 전 네이버지도·카카오맵에서 출발 시간 기준으로 확인하시기 바랍니다.
Vision원도심이 바뀌는 자리,
원도심이 바뀌는 자리,
제물포의 다음 10년
단지 주변에서 진행 중이거나 계획된 사업입니다. 사업 단계와 일정은 바뀔 수 있으며, 미래 가치 상승을 보장하지 않습니다.
제물포 르네상스 · 내항 재개발
인천 원도심과 내항을 문화·관광·산업 도시로 재편하는 인천시 중장기 사업입니다. 1단계 내항 1·8부두 재개발은 2026년 상반기 실시계획 승인과 착공을 목표로 하고 있으며, 상상플랫폼 일대 문화 콘텐츠도 확대 중입니다.
단지 기준 · 인천 원도심권
출처 · 경기일보 2026.1
경인고속도로 지하화
청라~신월 15.3km 구간을 지하 고속도로로 바꾸는 사업(총사업비 약 1조 3,780억 원)입니다. 국토교통부 타당성평가와 인천시 상부도로 기본계획 수립이 진행 중이며, 지상부는 도로·녹지로 재구성될 계획입니다.
단지 기준 · 경인고속도로 인접 생활권
출처 · 헤럴드경제 2026.1
GTX-B 노선
송도에서 여의도·서울역을 거쳐 남양주 마석까지 잇는 광역급행철도입니다. 일부 구간이 착공했으며 2031년 개통을 목표로 합니다. 인천 도심권 정차역 이용 시 서울 업무지구 접근성 개선이 기대됩니다.
단지 기준 · 정차역까지 차량 이동
출처 · 비즈워치 2026.2
도화지구 행정타운
옛 인천대 제물포캠퍼스 일대가 주거지와 행정타운으로 조성되어 정부인천지방합동청사 등 공공기관이 들어서 있습니다. 이미 완성된 생활 인프라입니다.
단지 기준 · 제물포역 생활권
1호선 급행 정차역
제물포역은 2016년부터 경인선 급행 정차역입니다. 2026년 특급 폐지와 함께 급행이 증편되어 서울 방면 출퇴근 선택지가 늘었습니다.
단지 기준 · 도보 약 7분
Q&A
자주 묻는 질문
원룸 오피스텔인가요?
아닙니다. 오피스텔 41실 모두 전용 82~85㎡급, 방 3개·욕실 2개 구조입니다. 3~4인 가족이 실거주할 수 있는 아파트형 평면이며, 법적 용도는 오피스텔입니다.
분양가는 얼마인가요?
동·호·층·타입별로 다릅니다. 잔여 호실 기준 가격과 조건은 카카오톡이나 전화로 문의하시면 고객님 조건에 맞춰 안내해 드립니다.
바로 입주할 수 있나요?
2022년 6월 사용승인된 완공 건물입니다. 실제 호실을 직접 보고 결정하실 수 있으며, 입주 시기는 계약 조건에 따라 조율합니다.
계약 전에 권리관계를 확인할 수 있나요?
네. 계약하실 호실의 등기부, 소유권, 신탁 관계, 계약금 수납 주체와 대금 지급 절차를 계약 전에 개별적으로 확인해 설명드립니다.
Consulting
잔여 호실과 조건,
잔여 호실과 조건,
1:1로 안내해 드립니다
가격은 동·호·층·라인별로 다릅니다. 고객님의 가족 구성과 예산에 맞는 호실을 기준으로 정확히 안내합니다.
- 조건 확인가족 구성 · 필요한 방 · 출퇴근 지역 · 차량
- 호실 추천잔여 호실 중 층·향·라인을 비교해 2~3개 추천
- 자금 계획분양 조건 · 대출 상담 연계 · 취득 비용 안내
- 현장 방문실제 호실 확인 · 등기·권리관계 확인 후 결정
